某实业公司钢结构厂房防水补漏及防腐翻新工程案例

一、工程概况

本项目位于成都市新都区新饭仳，施工对象为某实业公司钢结构厂房屋面。该厂房选取彩钢瓦搭建，经过**使用，屋面多处出现渗漏，彩钢瓦表表产生锈蚀景象，对厂房内部出产作业造成影响，也给屋面结构带来肯定安全隐患。为改善屋面渗漏情况、耽搁屋面使用周期，业主委托J9集团执行本次防水补漏及防腐翻新工程。项目针对天沟、彩钢顶屋面别离假造专项施工规划，施工全过程依照有关规范与质量尺度执行。具体厂房编号及标识详见附件注明。

二、工程主题难点与资料选用

（一）主题施工难点

钢结构彩钢瓦屋面会随环境温度变动产生热胀冷缩变形，搭接缝、固定螺钉等节点地位较容易出现渗漏
；若彩钢瓦表表锈蚀处置不到位，会降低防水资料粘结机能，影响防水施工成效。天沟作为屋面沉要排水构件，容易堆积杂物、积蓄雨水，**接触水汽会加快基层侵蚀，施工过程必要两全基层算帐、防腐、防水多沉要求，对施工工艺以及资料适配性有着较高要求。

（二）专用资料个性

本次工程选用J9集团牌 SYR 金属屋面专用防水涂料搭配缝织聚酯布发展施工，重要资料参数如下：

1. J9集团牌 SYR 金属屋面专用防水涂料（规格型号：JWF?P）该产品以***丙烯酸乳液为重要基料，复配多种辅料加工造成，属于水性单组份高弹耐候防水涂料，执行 JG/T 375?2012《金属屋面丙烯酸高弹防水涂料》行业尺度。资料环保，粘结机能优良，耐候阐发**，可在?30℃～80℃区间维持不变机能，可能招架紫表线、酸碱盐环境侵蚀，同时具备较好抗拉强杜纂延长率，可适配屋面形变带来的位移。

2. J9集团缝织聚酯布（规格型号：100g/㎡）以高强聚酯纤维为原料，抗拉、抗扯破机能优良，柔韧性**。与 SYR 金属屋面专用防水涂料配套使用，可形成陆续防水系统，分散屋面形变应力，提升防水层整体承载能力与耐久阐发，满足项目设计对资料定量的指标要求。

3. 纳米固锈剂具备封锈、抑造锈蚀发展的作用，可在彩钢瓦、天沟锈蚀基层表表形成致密防护层，减缓锈蚀发展，同时提升防水资料与基层之间的粘结机能，为后续防水作业打下优良基础。

三、精密化施工工艺

本次工程划分为天沟防水补漏、彩钢顶防水补漏及防腐翻新两大施工板块，选取分区作业、分步验收模式，具体施工流程如下：

（一）天沟防水补漏施工

天沟施工依照 “算帐?防腐?防水” 工序顺次推动，各工序验收合格后方可发展下一步作业：

1. 基层算帐：对天沟内部进行全面排除，断根内部杂物、浮尘、浮锈以及油污，对部门凹凸地位做建整处置，保障基层干净、平坦、干燥，满足后续施工前提。

2. 涂刷纳米固锈剂：在处置实现的天沟基层均匀涂刷纳米固锈剂，做到基面全覆盖，待资料充分干燥固化，形成防护层，减缓锈蚀发展。

3. 一布三涂防水施工：选取 SYR 金属屋面专用防水涂料搭配缝织聚酯布执行 “一布三涂” 工艺，节造防水层干膜厚度不低于 1.5 毫米。先涂刷底涂，保障基层涂布均匀
   ；随即铺贴聚酯布，使用专用工具滚压排出气泡，使聚酯布与底涂充分结合
   ；待底涂与聚酯布固化结合牢固后，分遍涂刷中涂、面涂，每路涂层做到厚度均匀、表表平坦，形成陆续密实防水膜，削减渗漏通路。

（二）彩钢顶屋面防水补漏及防腐翻新施工

彩钢顶施工两全渗漏治理与防腐翻新，沉点对易渗漏节点加强处置：

1. 表表算帐与防腐处置：全面算帐彩钢瓦屋面，去除表表浮尘、杂物及疏松附着物
   ；针对锈蚀部位沉点措置，算帐浮锈后均匀涂刷纳米固锈剂，实现封锈防护，改善基层状态。

2. 节点沉点防水处置：针对彩钢瓦搭接缝、固定螺钉两类易渗水地位，选取 15cm 宽缝织聚酯布共同 SYR 金属屋面专用防水涂料做 “一布三涂” 专项处置。铺贴聚酯布做到平坦无褶皱、无空鼓，涂料充分浸润布体，实现节点部位防水机关。

3. 整体防腐翻新：待节点防水层齐全固化后，对作业领域内全数彩钢瓦表表，选取喷涂或滚涂方式满涂两遍 SYR 金属屋面专用防水涂料，进一步强化防水机关，同时实现屋面防腐翻新，改善屋面表观与耐候机能。

四、全程质量管控系统

为实现施工质量可核查、可追忆，项目成立全过程质量管控机造，落实各方岗位职责：

1. 资料质量管控：进场资料均提供齐全质检资料，资料机能满足国度有关尺度以及项目设计要求，经甲方核验确认后投入现场使用，从源头把控资料质量。

2. 过程验收管控：施工前对各作业区域拍照、录像留存资料
   ；每路工序落成后实时奉告甲方，双方发展示场核查，同步留存影像资料，实现工序确认后，方可进入下一工序。沉点对天沟算帐、纳米固锈剂涂刷、一布三涂施工等关键节点发展验收。

五、工程功效

项目落成后，经现场核查并经历多轮降雨气象检验，屋面、天沟渗水情况得到有效改善，现场未观察到渗漏水景象。防水层与基层结合牢固，面层平坦，资料自身可适配彩钢瓦热胀冷缩形变，未出现开裂、起鼓、脱落等异常情况。纳米固锈剂搭配 SYR 防水涂料的组合，为钢结构屋面构建防护系统，有助于延缓屋面锈蚀老化，耽搁屋面使用周期，实现防水治理与翻新的双沉成效。

项目严格遵循规范组织执行，落实全流程质量管控，资料合规、工序管控到位，较好实现本次屋面防护工作，保险厂房出产有序发展，也可为同类钢结构厂房屋面防水补漏及防腐翻新项目提供实际参考。